株式会社辰永
ご縁を大切にする
対応と積み重ね
長年にわたり地域とともに歩んできた経験をもとに、不動産に関わる幅広いご相談に向き合っています。創業から60余年、名古屋市を中心に実績と信頼を積み重ね、住まいや事業に関するニーズに応じてきました。栄・大須・名古屋駅周辺など、名古屋の中心部における物件の取り扱いが多く、地域性を踏まえた提案に強みを持っています。情報共有の枠を超え、新たな暮らし方や働き方に関する発信にも取り組み、変化する社会の中での不動産活用を見つめています。一人ひとりとのご縁を大切に、わかりやすい誠実な対応を徹底します。
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よくある質問
手続きの流れなどよくある質問にお答え
費用や手続きの流れなど、よくある質問をもとに分かりやすく案内を整えています。
事前に知っておくことで不安がやわらぎ、より納得して進められるよう工夫しております。
- サラリーマンでもマンションオーナーになれますか？
- マンション経営はサラリーマン・公務員など、職業、年齢、性別を問わず安定した給与所得がある方でしたら誰にでもはじめられる事業です。 1棟売りのマンションオーナーの7割ほどがサラリーマンの方なんです。
- 自己資金がほとんどないのですが・・・
- 通常、マンション経営は銀行からの借り入れでスタートします。だからこそ、少ない自己資金でマンションオーナーになる方が多数いらっしゃいます。銀行からの融資についてのサポートもしっかりしているので、ご安心ください。
- 返済中の住宅ローンがありますが、大丈夫なんでしょうか？
- マンション経営はひとつの事業ですので住宅ローンとは分けて考えられます。収益性の高い物件など、しっかりとしたものを選べば他のローンと合わせて融資を受けることが可能です。
- 空室が出た場合はどうすればいいですか？
- 空室リスクを下げるためには、立地、建物のスペック等を加味した目利きが重要です。その辺は、老舗不動産会社の当社におまかせください。
また、長期の空室対策や入居率の平準化など収益を安定させるための一括借り上げをはじめとした家賃保証、滞納保証などにも対応しておりますのでご安心ください。
辰永の強み
地域に根差した提案と柔軟な姿勢
地域とのつながりを大切にしながら、暮らしや事業に寄り添う提案をいたします。情報の発信にも力を入れ、変化を捉える姿勢を持って、安心して相談できる体制を整えます。
これからの辰永
空間と未来を考える新しい取り組み
快適な空間づくりと建物の維持を両立させるために、自然との調和や持続的な活用を意識した取り組みを進めます。これからの暮らしに合った建物のかたちを見つめています。
不動産仲介・売却について
希望に寄り添う丁寧な仲介・売却のご案内
条件や価格の背景にある意図や状況も汲み取り、希望に沿った形で物件との縁をつないでいます。地域とのつながりを活かしながら、安心できる選択を支えております。
不動産投資について
収益を考えるための投資のアドバイス
物件の運用方法など、投資を進めるうえで押さえておきたい基本事項をまとめています。購入後の管理や売却も見据えた内容で、初めての方でも目的に合わせた内容です。
コラム
業界の動きを捉える情報の整理と発信
制度改正や市場の変化に注目しながら、実務に役立つ情報を整理しています。土地の活用や契約に影響する要素を掘り下げ、背景にある流れをご案内します。
暮らしを見据えた丁寧な相談対応
当社の業務
生活に密接する不動産の取引では、情報の正確さと信頼関係が欠かせません。
その先に続く暮らしや将来も意識した提案をしつつ、安心して話せる空気づくりを大切に名古屋市で取り組んでまいります。
ブログ
判断を支える基礎知識と多角的な視点
資金計画や制度に関する知識など、物件に関わる前後の判断に役立つ情報を多角的に発信しています。計画段階から相談時まで活かせる内容をわかりやすく整理しております。
